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Villa singola in vendita

Reggio Di Calabria, Via Reggio Campi 2º Tronco dir Campolo - Reggio Calabria Centro

€ 460.000

4 locali

223 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

Reggio Di Calabria, Via Reggio Campi 2º Tronco dir Campolo - Reggio Calabria Centro

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Rif.: 60978809

Descrizione annuncio

Via Reggio Campi II Tronco, dir. Campolo. Proponaimo in vendita:

Villa semindipendente in una zona residenziale e tranquilla. La soluzione è di recente costruzione, perfetta per te e la tua famiglia! Con circa 215 mq di superficie interna, questa proprietà è progettata per offrire comfort e stile in ogni angolo.

Caratteristiche principali:
- Ampie metrature: Unità abitativa spaziosa con cucina e soggiorno in un unico ambiente perfetto per i momenti di convivialità.
- Tre camere da letto e due bagni, di cui uno nella camera da letto padronale: ideali per garantire il massimo del riposo e della privacy.
- Climatizzazione totale: Ogni ambiente è climatizzato per un benessere ottimale durante tutto l'anno.
- Impianti di ultima generazione:
- Infissi in taglio termico per una casa sempre calda d'inverno e fresca d'estate.
- Impianto fotovoltaico da 6 kW con 10 kW di batteria, per un'energia pulita e sostenibile.
- Colonnina per ricarica auto elettrica e un sistema di riscaldamento domotico con pompe di calore.
- Acqua calda garantita da una caldaia e un boiler da 300 litri.

Esterni curati:
Immersa in circa 500 mq di spazio esterno, troverai una splendida piscina, una tettoia per il riparo dell'auto, un pergolato e un giardino, il tutto perfetto per godersi momenti di relax. Inoltre, la proprietà è dotata di pozzo d'acqua, cisterna con autoclave e sistema di irrigazione automatizzata!

Spazio aggiuntivo: E' presente un comodo per avere tutto in ordine ed a portata di mano ed ,al piano semi interrato, è presente una cantina di circa 45 mq.

Sicurezza e comfort: Con cancello elettrico e sistema di allarme, la tua tranquillità è garantita.

Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in una zona serena. Non lasciare che questa occasione ti sfugga! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Non fartela sfuggire: Chiama ora per fissare una visita di persona!

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2,7 Km

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Caratteristiche

Rif.:

60978809

Piano:

1 di 1 (Piano terra)

Posti auto:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 460.000

Rata mutuo

€ 2.041 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo

Impianto Domotico Giardino Pozzo Passo Carraio Nuovo Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Locali camera da letto Locali camera da letto Locali camera da letto

Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

1.86 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.11 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2021

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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